| “건축사는 집짓는 전 과정을 함께하므로 신중히 선정해야 한다.”

• 모든 건축사는 기본적인 업무 역량을 가지고 있으나, 건축사별로 특장점이 다를 수 있고 전문적인 역량도 차이가 있을 수 있다.
• 가령 기술적인 문제를 중요하게 다루는 건축사, 개념적 디자인을 중요하게 다루는 건축사, 행정절차나 법규체크에 강점이 있는 건축사 등등이다.
• 각각의 건축사는 일반적인 업무 역량도 있지만, 건축사마다 특징적인 부분도 상당히 있어 해당 부분의 역량 및 전문성 등에 차이가 있다.
• 기술적인 문제를 중요하게 다루는 건축사, 개념적 디자인을 중요하게 다루는 건축사, 행정절차나 법규체크에 강점이 있는 건축사 등 각각의 건축사는 어떤 실무경력 및 경험을 쌓았는지에 따라 각각의 장점과 전문분야가 다를 수 있다.

| “함께하는 조력자로서의 건축사 찾기”

• 대부분의 건축주들은 집을 지어본 경험이 없기 때문에 무엇을, 어떻게, 어디서부터 시작해야 할지에 대한 사항이 가장 어려운 부분일 것이다.
• 따라서 건축주는 신뢰할 수 있는 조력자를 필요로 할 수밖에 없다. 건축주는 자신의 성향, 상황, 기타 여러 문제 등에 따라 적정한 조력자를 선택하여 함께 협의해야 한다.
• 건축주와 조력하여 일련의 집짓기 과정을 체계적으로 실행하려는 사람이 바로 건축사이다. 이 때 중요한 것은 관행적이고 경험적인 기준에만 의지하지 않고 건축주의 주어진 상황에 함께 대응하고 해결할 수 있는 조력자로서의 역할을 할 수 있어야 한다.

| “건축사 선정방법”

1. 심층 면담할 대상 정하기

• 집을 짓기 위하여 내 집을 설계해줄 건축사를 선정하는 방법은 매우 다양하므로 일률적으로 특정한 방법을 제시하기는 어렵다. 예를 들면 다음과 같은 방법들이 건축사를 선정하는데 흔하게 이용될 수 있다.

- 주변의 지인들 중 이미 집을 지어본 사람들로부터 자신의 집을 설계해준 건축사를 소개받기

- 대상 부지 주변에 이미 지어진 단독주택 중 마음에 드는 단독주택 건축주에게 추천 받기

- 인터넷 홈페이지를 통해 게재된 글 및 실적 등을 살펴보기

2. 건축사사무소를 방문하여 심층 면담 시 고려해야 할 사항

• 건축사사무소 개설 전 교육, 실무경력 기간, 실무경력 기간 중 프로젝트 수행 시 실제 역할 등을 확인
• 건축사사무소 개설 후 사무소 철학, 설계과정, 설계 과정별 구체적 협의 내용, 실적 중 건축주의 요구사항을 어떻게 반영하고 조율하였는지의 스토리, 집짓기에 있어서 기술적인 부분에 대한 역량 등 전 과정의 코디네이터로서의 역할을 들어보기
• 앞서 설계한 곳을 방문하여 직접 눈으로 확인
• 건축사 자격증 및 건축사 업무필증 확인
• 건축사의 대외활동 즉 지역사회에서의 역할 등을 체크
• 지속적으로 업무 능력을 향상시키기 위해 어떤 활동을 하는지 확인
• 건축설계비의 산정 근거에 따른 비용의 적절성 확인

출처 : 행복도시 단독주택 정보지원시스템 콘텐츠 개발